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        • 共1208套!瑞安將建保障性租賃住房
        • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2022-06-05  /  瀏覽:4568 次  /  

        今年3月份,瑞安住建局公開發布了《瑞安市加快發展保障性租賃住房實施方案》和《關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》的政策解讀,著力解決新市民、青年人等群體的住房困難問題。通過新建、配建、改建、購買、長租和存量盤活等方式擴大保障性租賃住房供給,加快構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度,為高水平打造“青春都市·幸福瑞安”提供有力支撐。


        日前,市自然資源和規劃局發布了關于瑞安市保障性租賃住房(公寓)一期建設項目規劃許可證的批前公示。


        該項目有關經濟技術指標為:該項目建設用地面積為:28705.59㎡(43.06畝),用地性質為二類住宅用地(R21);總建筑面積62046.96㎡,建筑占地面積9758.7㎡,容積率為2.16,建筑密度34%,綠地率為20%,建筑高度27.55m,機動車停車位135個,非機動車停車位55個。


        根據總平顯示,該項目由5幢7層的公寓組成,共計公寓1208套,公寓建筑面積均小于60㎡。

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        瑞安市桐浦鎮桐浦村03-06地塊位于瑞安市桐浦鎮桐浦村,福明路以東、桐溪橫河以南、興桐路以西地塊。該地塊緊鄰桐浦鎮政府,區位尚可,周邊有桐浦中心小學、桐浦鎮中學和超市等配套,附近還有兩個工業區。該地塊的交通條件不錯,與瑞楓大道近在咫尺,附近還有高桐大道和溫州繞城高速陶山站,去瑞安市區和溫州市區都比較便捷。

        值得一提的是瑞安市桐浦鎮桐浦村03-06地塊曾經在2020年兩次掛牌出讓,第一次由于無人出價流拍,第二次“終止交易”。


        《瑞安市加快發展保障性租賃住房實施方案》和《關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》的政策解讀如下:


        “保障性租賃住房”的目標任務


        瑞安“十四五”期間,將發展保障性租賃住房作為住房建設的重點任務,建設籌集保障性租賃住房2.3萬套(間),新增保障性租賃住房套(間)數占新增住房供應套(間)數比例達到30%以上。


        “保障性租賃住房”的保障對象


        主要面向城區無房且穩定就業的新市民、青年人,特別是從事基本公共服務人員和創新創業人員等群體。申請對象應符合三個條件:本人及配偶在工作所在城區無住房、與用人單位簽訂勞動合同一年以上、以用人單位名義依法繳納社會養老保險或個人所得稅連續3個月以上。


        “保障性租賃住房”的面積


        開工建設的宿舍型保障性租賃住房以建筑面積20-35平方米的戶型為主,住宅型保障性租憑住房以建筑面積35-70平方米的戶型為主;已經開工或建成的住房轉為保障性租賃住房使用的,可適當放寬面積標準。


        具體租金標準


        保障性租賃住房租金應不高于市場租賃住房租金的80%,租賃期限應不超過5年。因特殊原因確實需要繼續租住的,續租期限不超過3年,租金標準不低于市場租賃住房租金的80%。


        相信隨著瑞安市保障性租賃住房的逐步推進,更多新市民、青年人將在瑞安這座城市能夠租得到、租得起、租得近、租得穩、租得好。



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